АКГУП "Алтайские инженерные системы"

Тел.: 8 (3852) 502-600

E-mail: office@akgup-agp.ru

С июня 2018 года выполняется капитальный ремонт скатной крыши жилого дома, расположенного по адресу: г. Новоалтайск, ул. Крылова, дом № 8, по договору с подрядной организацией ООО «РСО Плюс».

АКГУП «Алтайские инженерные системы» по договору с Некоммерческой организацией «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» проводит строительный контроль при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества собственников, в том числе по указанному дому.

Специалисты АКГУП «Алтайские инженерные системы» проводят регулярные выезды на объект капитального ремонта с целью: определения качества применяемых материалов, установленных сроков выполнения подрядчиком строительно-монтажных работ; контроля соблюдения технологии проведения строительных работ на сновании проектной документации, требований норм, правил, стандартов; освидетельствования скрытых работ; контроля за ведением исполнительно-технической документации; контроля соответствия объемов, видов работ и сметных норм по актам о приемке выполненных работ по завершению капитального ремонта.

Работы выполняются на основании проектной документации. Переустройство крыши начато с полного демонтажа всех деревянных элементов конструкции и покрытия (шифер), для обеспечения заданного угла уклона кровли устроен армокаменный пояс по периметру, далее собрана стропильная система с применением сечения пиломатериала, обеспечивающего надежность и долговечность конструкции. Выполнен монтаж вентиляционных шахт из сэндвич-панелей и водосточная система с подвесным желобом. С целью обеспечения требуемых теплозащитных свойств чердачного перекрытия над квартирами пятого этажа выполнено утепление минераловатным утеплителем.

Представители Фонда капитального ремонта периодически инициируют совместные контрольные мероприятия на объектах капитального ремонта с участием специалистов строительного контроля, представителей собственников многоквартирного дома и представителей СМИ. Целью таких мероприятий является оценка качества выполненных работ, соблюдение сроков строительно-монтажных работ, отношение жителей дома к проводимым работам и наличие организационных вопросов или возможного ущерба, причиненного собственникам в процессе капитального ремонта.

Совместное обследование выполненных работ и отсутствие претензий собственников подтвердило соответствие качества работ и хорошую организацию строительства.    

В Первомайском районе, с. Баюновские Ключи, ул. Центральная, д. 24 проведена встреча представителей Некоммерческой организацией «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с представителями собственников жилого дома и представителями СМИ. Представители нашего Предприятия были приглашены для оценки качества работ и пояснения технической стороны выполняемых работ и особенностей применяемых материалов.

По проектной документации на указанном доме производится ремонт и утепление наружных стен здания системой утепления фасадов «Термоленд» с применением теплозащитной панели с непосредственным креплением к стенам здания при помощи анкеров. (Справочно: фасадная система "Термолэнд" представляет собой двухслойную панель, с внешней стороны которой, расположен облицовочный слой из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Внутренний слой панели выполнен из теплоизоляционного материала высокой плотности на основе минеральных волокон. К основной конструктивной особенности фасадной системы можно отнести полное отсутствие элементов каркаса, который обеспечивает поддержку сайдинга при традиционном устройстве вентилируемого фасада, что значительно увеличивает скорость монтажа.)

АКГУП «Алтайские инженерные системы» по договору с Некоммерческой организацией «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» проводит строительный контроль при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества собственников, в том числе по указанному дому.

Специалисты АКГУП «Алтайские инженерные системы» проводят регулярные выезды на объект капитального ремонта с целью: определения качества применяемых материалов, установленных сроков выполнения подрядчиком строительно-монтажных работ; контроля соблюдения технологии проведения строительных работ на сновании проектной документации, требований норм, правил, стандартов; освидетельствования скрытых работ; контроля за ведением исполнительно-технической документации; контроля соответствия объемов, видов работ и сметных норм по актам о приемке выполненных работ по завершению капитального ремонта.

По результатам встречи собственники многоквартирного дома положительно оценили организацию работ, качество и преимущества новой системы утепления фасада. Представители Фонда капитального ремонта убедились в качестве выполняемых работ, осуществляемых под контролем специалистов нашего Предприятия.

На протяжении нескольких лет специалисты АКГУП «Алтайские инженерные системы» осуществляло строительный контроль по объекту «Газопровод высокого давления до ГРП-8, ГРП-9, ГРП-11, ГРП-18 и низкого давления от ГРП-8, ГРП-9, ГРП-11, ГРП-18 в с. Смоленское Смоленского района Алтайского края». Работы по строительству выполняла подрядная организация ООО «Строй - Мастер». Протяжённость газопровода составила 30 километров сетей, установлены 7 газорегуляторных пунктов для снижения давления для потребителя. Из краевого бюджета на финансирование данных работ было выделено 95 млн. рублей.

В период производства работ по строительству газопровода АКГУП «Алтайские инженерные системы» организовывала присутствие специалистов на всех этапах производства работ. Во время выездных проверок производился входной контроль используемых материалов и устанавливаемого оборудования, контроль соблюдения технологии работ, а также приемка выполненных работ. На данный момент строительно-монтажные и пуско-наладочные работы завершены в полном объеме. АКГУП «Алтайские инженерные системы» получено разрешение на пуск газа в Государственной инспекции Алтайского края и Сибирском управлении Ростехнадзора.

Объект введен в эксплуатацию и в середине марта газ на объекте был запущен. Теперь подключиться к новому объекту смогут собственники 855 домовладений, расположенных на 20 улицах с. Смоленское.

В соответствии с распоряжением Правительства Алтайского края от 03.02.2017 № 31-р в рамках подпрограммы 1 «Развитие водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в Алтайском крае» на 2014 – 2020 годы названной программы на проведение капитального ремонта 100 водозаборных скважин из краевого бюджета предусмотрено выделение 122,5 млн. рублей.

Для проверки качества и правильности выполненных работ Муниципальными Образованиями привлекается строительный контроль.

С АКГУП «Алтайские инженерные системы» были заключены договора на 44 скважины из 100. В период производства работ по бурению скважины АКГУП «Алтайские инженерные системы» организует присутствие специалистов на всех этапах производства работ. Во время контроля производится входной контроль используемых материалов и устанавливаемого оборудования, контроль соблюдения технологии работ, а также приемка выполненных работ. Подрядные организации в АКГУП «Алтайские инженерные системы» предоставляют к освидетельствованию следующие виды работ:

- работы по бурению скважины;

- работы по монтажу обсадной колонны;

- подбашмачный цементаж обсадной колонны;

- работы по монтажу фильтровой колонны и водоподъемного оборудования;

- пробная откачка скважины.

В октябре 2017 года АКГУП «Алтайские инженерные системы» осуществляло строительный контроль водозаборной скважины в с. Малые Бутырки Павловского района. Работы по бурению проводила подрядная организация ООО БСУ «Востокбурвод». Глубина скважины составила 30 метров, установлена насосная станция. В краевом бюджете на финансирование данных работ предусмотрено было 1,7 млн. рублей. На данный момент работы успешно выполнены в полном объеме. Теперь жители более 360 жилых домов получили возможность подключения к источнику чистой воды.

Газовые объекты

В 2017 году специалистами АКГУП «Алтайские инженерные системы было проконтролировано 66,7 км газовых сетей и сооружений на них (ГРП, крановые узлы, ПГБ и т.д.) на территории Алтайского края.

Водопроводные сети

В результате проведения строительного контроля при строительстве объектов водоснабжения и водоотведения на территории Алтайского края с целью удовлетворения потребности населения в питьевой воде, соответствующей всем санитарным нормам; повышения качества водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в результате модернизации систем водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод введено в эксплуатацию 40,6 км водопроводных сетей и сооружений на них (водонапорные башни, насосные станции, станции очистки и водоподготовки, резервуары чистой воды и т.д.).

Водозаборные скважины

В результате реализации программы «Ремонт 100 скважин» был осуществлен строительный контроль за бурением 39 скважин на территории края (общая глубина скважин составила 5,5 км, средняя глубина одной скважины 130 метров). В настоящий момент скважины успешно пробурены и обеспечивают населения питьевой водой.

Капитальный ремонт тепловых сетей и котельных

В 2017 году Предприятием выполнялась работа по выполнению функций строительного контроля при капитальном ремонте котельных и тепловых сетей в рамках исполнения распоряжения Правительства Алтайского края №140-р от 14.04.2017. Основная задача  программы - планомерно уменьшать количество убыточных котельных, повышать энергоэффективность предприятий коммунальной сферы, улучшать экономику жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края. Специалистами Предприятия в 2017 году проконтролирован 21 объект на территории Алтайского края

Капитальный ремонт многоквартирных домов

За 2017 год специалистами отдела организации капитального ремонта проведены работы по контролю качества строительно-монтажных работ и проверены фактические объемы выполненных работ по 380 многоквартирным домам на общую сумму строительно-монтажных работ 1,2 млрд. руб. по различным видам работ, в том числе: ремонт плоских и скатных кровель, ремонт и утепление фасадов, ремонт подвальных помещений и фундаментов, ремонт систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, систем отопления, ремонт систем электроснабжения и замена лифтового оборудования.

г. Барнаул, ул. Молодежная, 2А до ремонта

г. Барнаул, ул. Молодежная, 2А после ремонта

В 2017 году заключены муниципальные контракты на оказание услуг по осуществлению строительного контроля по 2 объектам муниципальной собственности: Детско-юношеская спортивная школа г. Горняк по реконструкции кровли здания и капитальному ремонту инженерных систем и Детский сад с. Хабары по капитальному ремонту кровли.

По итогам работы отдела по работе с  имуществом в 2017 году в ЕГРН внесены сведения в отношении сооружений общей протяженностью 62,4 км.

В ноябре 2017 года переоформлена лицензия на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности ВХ-63-002498 от 14.10.2014 по причине изменения адресов мест осуществления лицензируемого вида деятельности (лицензия включает адреса осуществления лицензируемого вида деятельности по 11 сетям газораспределения).

В целях эксплуатации объектов газоснабжения в ЕГРН также внесены сведения о земельных участках, расположенных под сооружениями общей протяженностью 147,3 км и оформлены охранные зоны под объектами на общую протяженность 356,8 км. Также, заключены договоры аренды земельных участков для эксплуатации объектов газоснабжения общей протяженностью 125,4 км.

В рамках реализации плана капитальных вложений АКГУП «Алтайские инженерные системы» инвестирует амортизационные отчисления в новое строительство газовых модульных котельных.

В 2017 году за счет инвестиционной программы построены и введены в эксплуатацию газовые модульные котельные, обеспечивающие теплом учреждения здравоохранения, находящиеся в Первомайском районе Алтайского края, тепловой мощностью 0,50 МВт.

При строительстве вышеуказанных модульных котельных в 2017 году были использованы GSM модули, обеспечивающие контроль за оборудованием. По окончании строительства и введения объектов в эксплуатацию, котельные переданы в муниципальную собственность Первомайского района. Новые котельные предназначены для отопления дневного терапевтического стационара и станции скорой медицинской помощи КГБУЗ «Первомайской центральной районной больницы имени А.Ф. Воробьева».

В 2018 году АКГУП «Алтайские инженерные системы» продолжит работу по активному участию во всех аукционах и конкурсах по выполнению функций технического заказчика и осуществления   строительного контроля на объектах газоснабжения, водо- и теплоснабжения. В настоящее время АКГУП «Алтайские инженерные системы» зарекомендовало себя как  Предприятие, качественно осуществляющее услуги по строительному контролю работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также как надежного и профессионального технического заказчика по объектам жилищно-коммунального хозяйства, способного решать сложные задачи и отстаивать интересы Учредителя.