Капитальный ремонт многоквартирных домов: итоги работы Предприятия за 2021г.

Одним из видов деятельности АКГУП «Алтайские инженерные системы» является оказание услуг по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Данный вид деятельности АКГУП «Алтайские инженерные системы» в соответствии с действующими нормативными документами в 2020 году подтвердило в предварительном отборе подрядных организаций на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является оказание услуг по осуществлению строительного контроля. По результатам предварительного отбора Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края приняло решение о включении АКГУП «Алтайские инженерные системы» в реестр квалифицированных подрядных организаций сроком на три года.

В 2021 году по результатам конкурсных отборов, проводимых Региональным оператором Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД», АКГУП «Алтайские инженерные системы» было признано победителем на право заключения договоров на оказание услуг по осуществлению строительного контроля при выполнении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Алтайского края.

В рамках исполнения договоров оказания услуг по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, заключенных между АКГУП «Алтайские инженерные системы» и Региональным оператором Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» в 2021 году осуществлен строительный контроль по 208 видам работ на 197 многоквартирных домах расположенных на территории Алтайского края.

К видам капитального ремонта в многоквартирных домах относится: ремонт крыши (плоская, скатная); переустройство плоской крыши на скатную; ремонт фасада; ремонт фундамента, ремонт подвальных помещений, а также ремонт инженерных систем (электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение).

Строительный контроль включает проведение следующих контрольных мероприятий:
- проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов (проверку наличия и содержания документов поставщиков, содержащих сведения о качестве поставленной ими продукции, ее соответствия требованиям рабочей документации, технических регламентов, стандартов и сводов правил);
- проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов;
- проверка соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, проектной документации;
- проверка соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов к требованиям проектной документации, а также требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил;
- совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ;
- проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной документации, требованиям технических регламентов.

По факту выполненного в 2021 году капитального ремонта многоквартирных домов АКГУП «Алтайские инженерные системы» по каждому многоквартирному дому подтвердило соответствующими заключениями выполнение подрядной организацией весь комплекс мероприятий, направленных на качество выполненного капитального ремонта, соответствие фактических объемов выполненных работ акту о приемке выполненных работ, а также полноту и достоверность представленной исполнительно-технической документации.

Стоимость капитального ремонта многоквартирных домов, по которым осуществлялся строительный контроль АКГУП «Алтайские инженерные системы», составила более 680 млн. руб.